Rio de Janeiro

Transforme seu imóvel no Rio em uma fonte de renda passiva

Gestão profissional de aluguel por temporada que pode entregar mais rentabilidade que o aluguel tradicional, sem você se preocupar.

  • Não deixe seu imóvel parado
  • Cuidamos de tudo: anúncio, reservas, limpeza, manutenção simples e atendimento aos hóspedes
  • Relatórios mensais e repasse direto na sua conta, conforme o calendário de pagamento das plataformas
Fazer projeção do meu imóvel Ver como funciona
Reconhece essa situação?

Tem um imóvel que só rende
dor de cabeça?

Você não está sozinho. Esses são os problemas mais comuns dos proprietários que chegam até nós.

Aluguel que mal cobre as despesas

O aluguel tradicional frequentemente não cobre nem o IPTU e o condomínio, deixando o imóvel como um peso no orçamento.

Inquilinos problemáticos

Atrasos no pagamento, danos ao imóvel, objetos danificados. O processo de resolução leva meses.

Sem liberdade para usar quando quer

Preso em contrato de longo prazo, sem poder usar o imóvel nas férias ou quando surgir a vontade.

Gestão que consome seu tempo

Hóspedes para coordenar, manutenção para resolver, limpeza para agendar. Você virou síndico do próprio imóvel.

Patrimônio se desvalorizando

Sem manutenção preventiva e gestão profissional, o imóvel perde valor e qualidade a cada ano.

Imóvel parado sem render nada

Fechado, gerando despesa sem retorno. Um patrimônio desperdiçado que poderia estar trabalhando por você.

Por que a temporada faz diferença?

Aluguel tradicional vs.
Gestão Rio Oasis

Veja como a administração profissional por temporada se compara ao modelo convencional em cada aspecto que importa para você.

Critério Aluguel tradicional Rio Oasis · Temporada
Rentabilidade mensal Baixa, valor fixo abaixo do mercado Mais alta, ajustada à sazonalidade
Liberdade para uso pessoal Não, contrato de longo prazo Sim, bloqueie datas quando quiser
Gestão profissional Não, responsabilidade sua Sim, cuidamos de tudo
Manutenção preventiva Raramente Sim, vistoria em cada check-in/out
Transparência financeira Limitada Relatórios mensais detalhados
Atendimento 24h aos hóspedes Não Sim
Flexibilidade para vender Limitada durante o contrato Total, sem amarras
Nossa proposta

Gestão completa para maximizar o potencial do seu imóvel

Quatro pilares de gestão profissional que maximizam o potencial do seu imóvel, respeitando sazonalidade, localização e demanda.

Rentabilidade

Precificação dinâmica ajustada à sazonalidade e à demanda do Rio para maximizar a ocupação e a rentabilidade do seu imóvel.

  • Check-in/check-out automático
  • Limpeza profissional após cada hóspede
  • Manutenção preventiva incluída
  • Atendimento 24h aos hóspedes

Liberdade total

Seu imóvel disponível quando você quiser, sem burocracia ou contratos que prendem.

  • Bloqueie datas para uso pessoal
  • Sem contratos de longo prazo
  • Flexibilidade para vender a qualquer momento

Transparência completa

Acompanhe tudo em tempo real. Sem surpresas, sem letras pequenas no final do mês.

  • Relatórios mensais detalhados
  • Métricas de desempenho claras
  • Prestação de contas transparente
  • Repasse direto na sua conta

Gestão profissional

Cobertura completa na zona sul, Barra e centro do Rio de Janeiro.

  • Fotos profissionais que convertem
  • Decoração otimizada para Airbnb
  • Preços ajustados pela sazonalidade
  • Presença em todas as plataformas
Processo

Como funciona na prática

Três passos para transformar seu imóvel em uma fonte de renda real.

1

Ativação

Fazemos inventário, fotos profissionais e criamos o anúncio otimizado nas principais plataformas.

2

Gestão completa

Cuidamos de reservas, comunicação com hóspedes, limpeza e manutenção. Você acompanha os resultados pelo relatório mensal.

3

Você recebe

Repasses mensais direto na sua conta com relatório completo de desempenho e transparência total.

Quero transformar meu imóvel
Case real · dados verificáveis

O que a gestão Rio Oasis
entrega na prática

Um imóvel gerenciado por nós, números reais do Airbnb, 12 meses de operação.

Oásis Spot — Flamengo
Oásis Spot Flamengo · Rio de Janeiro

Studio · 19 m² · gerenciado pela Rio Oasis

R$ 88.005 de faturamento bruto
em 12 meses de operação

83% Taxa de ocupação
303 noites em 365 dias
~R$ 290 Diária média
ajustada à sazonalidade
R$ 12.990 Melhor mês
fevereiro · Carnaval
~R$ 6.979 Média mensal líquida
ao longo do ano

O que fizemos

  • Reposicionamento completo do anúncio com fotos profissionais
  • Precificação dinâmica ajustada mês a mês à demanda e sazonalidade do Rio
  • Gestão ativa de reservas, atendimento 24h e limpeza profissional
  • Relatório mensal detalhado com prestação de contas transparente
Quero uma projeção do meu imóvel

Resultados reais de jun/2025 a jun/2026. Desempenho varia conforme imóvel, localização, sazonalidade e disponibilidade.

Quem já confia na Rio Oasis

O que nossos clientes dizem

★★★★★

"Antes eu alugava por contrato tradicional, mas não compensava. Depois que fechei com a Rio Oasis, minha rentabilidade em alta temporada aumentou muito. Sem nenhuma preocupação!"

JF
Juliana Fontes
Copacabana
★★★★★

"Eu estava com medo de colocar meu apartamento em aluguel por temporada, mas com a Rio Oasis tudo ficou fácil. Eles cuidam de tudo e eu só acompanho os resultados."

CM
Carlos Magno
Flamengo
★★★★★

"Gostei da transparência e da organização. Com os relatórios sei exatamente quanto entra e quanto sai. Recomendo a qualquer proprietário que queira lucrar sem estresse."

FL
Fernanda Lopes
Catete
★★★★★

"A ocupação do meu imóvel ficou bem acima do que eu esperava. A Rio Oasis realmente faz gestão profissional. E ainda posso usar meu apartamento quando quero, sem complicação."

DM
Diógenes Matos
Botafogo
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A projeção é uma estimativa e pode variar conforme características do imóvel, mercado, sazonalidade e disponibilidade.

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